2.5 Применяемые стандарты оценочной деятельности
Статьей 15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 01.01.2001г. установлено, что при осуществлении оценочной деятельности Оценщик обязан применить Федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, принятые саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик. Таким образом, настоящий Отчет выполнен в соответствии стребованиями следующих стандартов:
1. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001г.;
2 Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001г. ;
3. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001г.;
4. Федеральный стандарт оценки «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО №10)», утвержденный приказом Минэкономразвития России 01.06.2015г.
2.6 Анализ рынка тракторов
Рынок спецтехники в России в первом квартале 2018 года демонстрировал рост до 60%. Если сравнивать с аналогичными периодами последних нескольких лет, то «аппетиты» покупателей техники заметно выросли. Однако для того, чтобы выйти на уровень 2013 года, рынку все ещё необходимо вырасти как минимум вдвое.
Есть два наиболее значимых фактора, которые усиливают спрос: «эффект низкой базы» и некоторое восстановление экономики страны. С 2014 года покупатели вынужденно экономили на машинах, используя подержанные. Сейчас в результате естественного износа техники клиенты начали закупать новую.
Развитие крупных государственных проектов также влияет на продажи спецтехники. Если какое-то госучреждение объявляет конкурс на несколько десятков машин, то это, конечно, вызывает всплеск спроса. В большей степени государство использует экскаваторы массой 30-40 тонн. Например, для проекта «Сила Сибири» продолжается пополнение парка техники машинами данного класса [3].
Если же брать конкретно тракторы, то прогноз неутешительный, т.к производство тракторов в России за прошедший год, по информации "АСМ-холдинг", сократилось на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом 2017 г.
В количественном выражении этот показатель составил 7 836 ед. техники, из которых 6 728 ед. - тракторы для сельского хозяйства (-4,8%), 1 108 ед. - промышленные машины (+6,3%). Несмотря на общее падение, по итогам 12 месяцев 2018 года был отмечен рост производства на ряде предприятий РФ. Например, на заводе "Алтайлесмаш" выпуск тракторов увеличился в 2,1 раза по сравнению с АППГ.
Уровень производства тракторов в России в январе-декабре 2018 года
 За рассматриваемый период всего было отгружено 8 495 единиц техники: увеличение показателя составило 11%.
Отгрузка тракторов в России в январе-декабре 2018 года
Из общего количества произведенных в прошедшем году тракторов доля зарубежных марок российской сборки составила 54%. При этом 30,7% машин было собрано из тракторокомплектов МТЗ, из иностранных - 21,5% (New Holland, John Deere, Versatile, Axion, Agrotron, Xerion), из комплектов ХТЗ — 1,8% [4].
Санкт-петербургский институт управления
Таблица 1 - основные характеристики трактора т-330
Таблица 2 – определение затрат на замещение объекта оценки
Высокая
выше средней
Поделитесь с Вашими друзьями: |
