«Оценка стоимости трактора т-330»


Расчет рыночной стоимости трактора Т-330



Скачать 215.71 Kb.
страница4/9
Дата12.06.2019
Размер215.71 Kb.
Название файлаКурсовая работа. Оценка трактора Т-330.docx
Учебное заведениеСанкт-петербургский Институт Управления
ТипКурсовая
1   2   3   4   5   6   7   8   9
2. Расчет рыночной стоимости трактора Т-330

2.1 Краткое изложение основных фактов и выводов

Параметр

Описание

Источник информации

Объект оценки

Трактор Т-330

Согласно заданию

Мощность двигателя

330 л.с

Тех. паспорт

Грузоподъемность

60 тонн

Тех. паспорт

Габариты

Длина 9330, ширина 4762, высота 4230

Тех. паспорт

Год выпуска

1999 г.

Тех. паспорт

Завод-изготовитель

Чебоксарский завод промышленных тракторов

Тех. паспорт

Стоимость затратным подходом

2 190 240

-

Стоимость сравнительным подходом

1 869 243

-

Стоимость доходным подходом

Не применялся

-

Дата оценки

18.04.2019 года

-

Рыночная стоимость

2 094 000

-



2.2 Содержание и объем работ по проведению оценки


Содержание и объем работ

Результат

Задачи

Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки

8.2.1. Информация о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки.

Описание макроэкономической ситуации в стране.

8.2.2. Информация о спросе и предложении на рынке, к которому относится объект оценки, включая информацию о факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов.

Анализ рынка, к которому относится объект оценки.

8.2.3. Информация об объекте оценки: 1) правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки; 2) информация о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устареваниях; 3) прошлые и ожидаемые доходы и затраты; 4) данные бухгалтерского учета и Отчетности, относящиеся к объекту оценки; а также иная информация, существенная для определения стоимости объекта оценки.

Анализ количественных и качественных характеристик объекта оценки.

8.2.4. Анализ сегмента отраслевого рынка, к которому относится объект оценки.

Подбор аналогов объекта оценки.

Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов

Анализ возможности применения трех подходов. Выбор метода оценки в разрезе каждого подхода. Осуществление расчетов величины стоимости объекта оценки.

Итоговые величины стоимости объекта оценки, полученные в результате применения выбранных методов в разрезе каждого подхода

Согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки

Обоснование удельных весов каждого подхода при определении итоговой величины стоимости объекта оценки. Определение итоговой величины стоимости объекта оценки.

Итоговая величина стоимости объекта оценки.

Заключительный этап

Оформление курсовой.

Готовая работа

2.3 Допущения и ограничительные условия, используемые оценщиком при проведении оценки

Предполагается, что информация, полученная от Заказчика или сторонних специалистов, является надежной и достоверной. Оценщик не может гарантировать абсолютную точность информации, предоставленную другими сторонами, поэтому для всех сведений указывается источник информации; Оценщик не проводит правовой экспертизы правоустанавливающих документов на Объект оценки. Если Оценщиком не выявлены ограничения (обременения) прав, описываемых в отчете, либо иные права / требования третьих лиц на Объект оценки, оценка проводится в предположении, что их не существует, если иное не оговорено специально.

Отчет об оценке подготовлен в соответствии со следующими ограничениями:

1. Оценщик не предоставляет дополнительных консультаций и не отвечает в суде по данному отчету, за исключением случаев, оговариваемых отдельными договорами;

2. Отчет или его части могут быть использованы Заказчиком только в соответствии с целью и предполагаемым использованием результата оценки;

3. Заключение о стоимости, содержащееся в отчете, относится к объекту оценки в целом, любое соотнесение частей стоимости, с частью объекта является неправомерным;

4. Заключение о стоимости действительно только на дату оценки и базируется на рыночной ситуации на дату оценки, которая с течением времени может измениться;

5. Согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности Отчет действителен для целей совершения сделки не более шести месяцев с даты составления Отчета [2].


2.4 Перечень информации, устанавливающий качественные и количественные характеристики объекта оценки

Перечень данных

Источник получения

Техническая информация

Технический паспорт на трактор Т-330

Правовая информация

Свидетельство о регистрации паспорт Т-330 в Гостехнадзоре

Бухгалтерская информация

Не предоставлялась

Рыночная информация

Интернет-сайты



Санкт-петербургский институт управления
Таблица 1 - основные характеристики трактора т-330
Таблица 2 – определение затрат на замещение объекта оценки
Высокая выше средней


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9


База данных защищена авторским правом ©nashuch.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница
Контрольная работа
Курсовая работа
Лабораторная работа
Пояснительная записка
Методические указания
Рабочая программа
Методические рекомендации
Теоретические основы
Практическая работа
Учебное пособие
Общая характеристика
Общие сведения
Теоретические аспекты
Физическая культура
Дипломная работа
Самостоятельная работа
Федеральное государственное
История развития
Направление подготовки
квалификационная работа
Выпускная квалификационная
Общая часть
Техническое задание
Методическое пособие
Технологическая карта
Краткая характеристика
Теоретическая часть
государственное бюджетное
прохождении производственной
Техническое обслуживание
Общие положения
Методическая разработка
Технология производства
Исследовательская работа
Металлические конструкции
Математическое моделирование
Гражданское право
Организация работы
Понятие предмет
Правовое регулирование
учреждение высшего
Технологическая часть
Решение задач
Практическое занятие
Уголовное право
Описание технологического
Основная часть
Метрология стандартизация
История возникновения
Общие требования
Электрические машины